Hieruit ontwikkelde OVG een ambitieus plan voor hét duurzame kantoor van de toekomst dat het uiterste zou vergen van onszelf en alle betrokken partijen. Bijna elk proces was volledig nieuw, elke methode of techniek nog nooit eerder toegepast. En nu staat het er: het bewijs dat duurzaam niet duurder hoeft te zijn. Een prachtig zelfvoorzienend gebouw zonder compromissen. Een icoon, van niet alleen het nieuwe TNT maar ook ‘het nieuwe werken’ in het algemeen.

Afgelopen jaar heeft het gebouw van AgentschapNL een erkenning gekregen voor energieneutraal bouwen en dient het als voorbeeldproject voor de sector. Een internationale blauwdruk voor duurzaam bouwen anno 2020, wanneer alle nieuwbouw in de Europese Unie verplicht energieneutraal moet zijn.

Download het boek TNT Centre: blauwdruk voor een duurzaam gebouw.

Om alle grootse plannen van de gemeente Rotterdam voor de Wilhelminapier te huisvesten ontwierp Koolhaas’ OMA Architecten in samenwerking met OVG en MAB een stadsdeel met appartementen, hotel, uitgaans- en vrijetijdsgelegenheden en kantoren. Dit hele plan hebben we vervolgens opgetild en op elkaar gestapeld. Letterlijk. Een verticale stad.

De Rotterdam, vernoemd naar de ‘SS Rotterdam’ van de Holland Amerika Lijn, is momenteel het grootste bouwproject van Nederland. Het getuigt niet alleen van architectonische durf om dit project op te zetten, het gehele project en de financiering ervan is volledig tot stand gekomen in de zwaarste tijden van wereldwijde economische crisis. De Rotterdam bewijst dat in het geval van beperkte beweegruimte, zowel fysiek als financieel, de oplossingen des te creatiever kunnen zijn.

Klik hier om de voortgang van de bouw te bekijken.

Klik hier om de film over De Rotterdam te bekijken.

OVG ontwikkelde een businessmodel dat het niet alleen mogelijk maakte om het oude pakhuis te redden, maar om het zelfs meer te laten zijn dan het ooit was geweest. Een unieke mix van culturele en commerciële instellingen bij elkaar zorgde voor een financieel gezonde basis waarop dit creatieve herontwikkelingsproject kon worden gerealiseerd.

Maar het meest bijzondere was niet wat er binnenin het oude Las Palmas gebeurde, maar er bovenop. Met een uniek ontwerp van Benthem Crouwel Architecten wist OVG de effectieve ruimte van het pand bijna te verdubbelen en bovendien de meest gewilde werkplek van Rotterdam te creëren. Dit project wist wat ons betreft precies te vangen waar OVG voor staat. Het mag dan ook geen verassing zijn dat wij besloten zelf ons intrede in dit revolutionaire pand te doen.