OVG projectontwikkeling

Rotterdam 28 mei 2009 – Vandaag is het hoogste punt bereikt van de prestigieuze Maastoren. Met 165 meter is de Maastoren het hoogste gebouw van Nederland. Wethouder Karakus (Gemeente Rotterdam) en Algemeen directeur Coen van Oostrom (OVG Projectontwikkeling) schreven geschiedenis door te abseilen vanaf dit nieuwe hoogtepunt.

De heren Axel Kraus van SEB Asset Management, Roger Dassen (voorzitter raad van bestuur Deloitte), Bert Heikens (voorzitter van AKD Prinsen Van Wijmen), Jules Janssen (General Manager Besix), en Coen van Oostrom (Algemeen directeur, OVG) hebben ieder een boom aangeboden aan Wethouder Karakus. Deze bomen worden als plantengroep bij het gebouw geplant zodra het gebouw is opgeleverd.

Het ontwerp van de Maastoren kenmerkt zich door twee hoge schijven van 100 en 165 meter waarvan één langs de Laan op Zuid staat en de andere loodrecht op de Wilhelminapier. De locatie is bijzonder doordat de skyscraper met twee zijden in de Maas staat. Het gebouw is gekocht door SEB Asset Management en wordt door Besix gebouwd.

Dam & Partners Architecten (i.s.m. het franse architectenbureau Odile Decq Benoit Cornette) is verantwoordelijk voor het ontwerp van de Maastoren. De skyscraper telt 44 verdiepingen met in totaal 38.000m2 aan verhuurbaar kantooroppervlak en 635 parkeerplaatsen. Belangrijk in het ontwerp is onder meer de relatie met de openbare ruimte. De begane grond en eerste verdieping hebben een open en transparant karakter. Hier bevinden zich alle grote en gemeenschappelijke functies. Op de bovenste laag bevindt zich een grote ‘sky lobby’, die als boardroom gebruikt zal worden. De aluminium gevelbekleding van de hoogbouw wordt steeds lichter naar boven toe. Afhankelijk van de weersomstandigheden verandert het gebouw van kleur, zoals een kameleon zich aan haar omgeving aanpast. De glazen gevel van de ‘sky lobby’ loopt door boven het dak van het gebouw, waardoor de toren lijkt te versmelten met de lucht.

Prestigieus hoofdkantoor
De Maastoren wordt ontwikkeld Deloitte en AKD Prinsen van Wijmen. Met de huur van de nieuwe ruimte geeft accountants- adviesorganisatie Deloitte gevolg aan haar strategie meerdere kantoren in Rotterdam en omgeving samen te voegen. AKD Prinsen Van Wijmen, een van de grootste advocaten- en notariskantoren van ons land, zal haar Rotterdamse vestiging onderbrengen in de Maastoren. Deloitte en AKD kozen voor de Maastoren vanwege de unieke ligging, het prestigieuze karakter van het complex, de goede voorzieningen en zijn centrale ligging in de stad.

Maaswater als koeling
OVG is een ambassadeur van de ontwikkeling van milieuvriendelijke gebouwen, hierdoor geeft OVG concreet invulling aan haar maatschappelijke verantwoordelijkheid. De Maastoren maakt slim gebruik van het langsstromende rivier water uit de Maas. Het water wordt gebruikt voor de sprinklerinstallatie en samen met bronnen in de grond voor de warmte- en koudeopwekking van het gebouw. Hierdoor is ondermeer geen stadsverwarming noodzakelijk en wordt de CO2 uitstoot van het gebouw vrijwel gehalveerd ten opzichte van reguliere bouw. Hiermee wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de ambitie van de gemeente Rotterdam om tot een van de veertig schone wereldsteden te behoren, zoals gedefinieerd in het Clinton Climate Initiative van oud VS President Bill Clinton.

Foto door Jurgen Leschinger